A Domus Social já conhece o vencedor do concurso público de conceção para a elaboração do projeto de reabilitação do Bairro Duque de Saldanha. O atelier Nuno Valentim conquistou o primeiro lugar do concurso, que irá dar origem ao projeto de reabilitação profunda do bairro municipal mais antigo do Porto, sendo agora convidado a celebrar o contrato para o desenvolvimento do projeto de execução e acompanhamento da empreitada.

Lançado em julho de 2025, este foi o primeiro concurso público de conceção promovido pelo Município do Porto para a reabilitação do parque habitacional municipal, afirmando-se como um projeto-piloto que concilia sustentabilidade, inovação e valorização do património edificado.

Dirigido a entidades singulares e coletivas, o concurso desafiou os participantes a apresentar propostas capazes de responder aos principais desafios de reabilitação do Bairro Duque de Saldanha.

Entre os objetivos definidos encontrava-se a adaptação das tipologias às necessidades atuais dos agregados familiares, de modo a responder à realidade demográfica e social do bairro. A mitigação de patologias construtivas, a melhoria do conforto ambiental e a requalificação das zonas comuns e dos espaços exteriores constituíram igualmente prioridades, com vista a promover melhores condições de acessibilidade e segurança para os moradores.

Foram ainda valorizadas soluções que fossem particularmente inovadoras, monitorizáveis e com potencial de replicação noutros bairros municipais.

No total, foram submetidas 20 propostas, de gabinetes de arquitetura e de arquitetos em nome individual, representando diferentes gerações e abordagens à prática da arquitetura, desde equipas emergentes a profissionais de reconhecida experiência.

As propostas admitidas foram avaliadas por um júri constituído por quatro especialistas externos e um representante da Domus Social, tendo sido apreciadas com critérios como a qualidade técnica das soluções apresentadas, a preservação do património, a viabilidade económico-financeira e a criatividade dos projetos.

Propostas premiadas

O primeiro prémio, no valor de 12 mil euros, foi atribuído ao trabalho desenvolvido pelos arquitetos Nuno Valentim, Frederico Eça e Juliano Ribas.

Enquanto vencedor do concurso, o Atelier Nuno Valentim será convidado a celebrar o contrato de prestação de serviços para a elaboração do projeto de execução e o acompanhamento da empreitada, no valor de 500 mil euros.

O segundo prémio, no valor de 8 mil euros, foi atribuído ao agrupamento constituído pelos arquitetos Nuno Reis Pereira, Marta Moreira e José Amorim.

O terceiro prémio, no valor de 4 mil euros, distinguiu os arquitetos Vânia Saraiva, Filipe Madeira e Bernardo Alves.

O quarto prémio, no valor de 2 mil euros, foi atribuído ao arquiteto Nuno Brandão Costa.

Por fim, o quinto prémio, no valor de 1.000 euros, distinguiu o trabalho da arquiteta Paula Santos.

Uma intervenção que equilibra património com inovação

Concluído em 1940, o Bairro Duque de Saldanha constitui um marco da habitação apoiada na cidade do Porto. Localizado na freguesia do Bonfim, foi a primeira iniciativa da cidade desenvolvida ao abrigo do Regime de Casas Económicas, integrando 115 habitações, distribuídas por tipologias entre T1 e T3.

A intervenção prevista representa um investimento estimado de cerca de 9 milhões de euros e pretende assegurar uma reabilitação profunda do conjunto habitacional, conciliando a preservação do seu valor patrimonial com a melhoria das condições de habitabilidade, conforto e eficiência ambiental.

Com este concurso, a Domus Social reforça o compromisso de promover soluções inovadoras e sustentáveis para a reabilitação do parque habitacional municipal, criando um modelo passível de ser replicado em futuras intervenções.

NUNO VALENTIM, ARQUITECTURA LDA